38 Rue du Grillon, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Grillon, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°25 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 38 Rue du Grillon, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1007 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Grillon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Grillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Grillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Grillon dans son marché local
Prix du 38 Rue du Grillon par rapport à la voie
Sur Rue du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 38 Rue du Grillon se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Grillon par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Grillon se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et -7.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
