29 bis Rue du Mais, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue du Mais, affiche un prix moyen de 3 892 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue du Mais, 77240 Vert-Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Haies Fleuries à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 759 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue du Mais
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue du Mais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue du Mais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue du Mais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du Mais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du Mais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue du Mais dans son marché local
Prix du 29 bis Rue du Mais par rapport à la voie
Sur Rue du Mais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 29 bis Rue du Mais se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue du Mais par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue du Mais se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 22.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue du Mais à Vert-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue du Mais est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Vert-Saint-Denis, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-Saint-Denis a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.
