2 Rue du Plat d’Etain, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plat d’Etain, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Plat d’Etain, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 488 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plat d’Etain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plat d’Etain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Plat d’Etain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Plat d’Etain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plat d’Etain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plat d’Etain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plat d’Etain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plat d’Etain par rapport à la voie
Sur Rue du Plat d’Etain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 2 Rue du Plat d’Etain se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plat d’Etain par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plat d’Etain se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et -4.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
