23 Rue du Plat d’Etain, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Plat d’Etain, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue du Plat d’Etain, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 484 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 123 mètres
Ventes au 23 Rue du Plat d’Etain
Une vente a été recensée au 23 Rue du Plat d’Etain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Plat d’Etain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Plat d’Etain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Plat d’Etain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Plat d’Etain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Plat d’Etain dans son marché local
Prix du 23 Rue du Plat d’Etain par rapport à la voie
Sur Rue du Plat d’Etain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 23 Rue du Plat d’Etain se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Plat d’Etain par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Plat d’Etain se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 4.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
