4 Rue du Plat d’Etain, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Plat d’Etain, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 27.49 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue du Plat d’Etain, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 460 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 90 mètres
Ventes au 4 Rue du Plat d’Etain
Les 2 ventes au 4 Rue du Plat d’Etain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Plat d’Etain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Plat d’Etain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Plat d’Etain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Plat d’Etain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Plat d’Etain dans son marché local
Prix du 4 Rue du Plat d’Etain par rapport à la voie
Sur Rue du Plat d’Etain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 4 Rue du Plat d’Etain se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Plat d’Etain par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Plat d’Etain se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 32.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
