38 Rue Pasteur, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 38 Rue Pasteur, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 334 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 38 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 38 Rue Pasteur se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pasteur par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pasteur se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et -0.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
