9 bis Rue d'Enfer, 77130 Ville-Saint-Jacques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue d'Enfer, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 bis Rue d'Enfer, 77130 Ville-Saint-Jacques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ville-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0974 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Cormier à 332 mètres
Ventes au 9 bis Rue d'Enfer
Les 4 ventes au 9 bis Rue d'Enfer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue d'Enfer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue d'Enfer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue d'Enfer dans son marché local
Prix du 9 bis Rue d'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 9 bis Rue d'Enfer se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue d'Enfer par rapport à Ville-Saint-Jacques et à Seine-et-Marne
À Ville-Saint-Jacques, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue d'Enfer se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Ville-Saint-Jacques et 22.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-Saint-Jacques a augmenté de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
