2 Rue du Guichot, 77130 Ville-Saint-Jacques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Guichot, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du Guichot, 77130 Ville-Saint-Jacques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ville-Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Cormier à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guichot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Guichot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guichot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guichot par rapport à la voie
Sur Rue du Guichot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 2 Rue du Guichot se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guichot par rapport à Ville-Saint-Jacques et à Seine-et-Marne
À Ville-Saint-Jacques, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guichot se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Ville-Saint-Jacques et 17.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-Saint-Jacques a augmenté de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
