44 Rue Grande, 77130 Ville-Saint-Jacques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue Grande, 77130 Ville-Saint-Jacques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville-Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Cormier à 342 mètres
Ventes au 44 Rue Grande
Les 2 ventes au 44 Rue Grande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Grande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Grande dans son marché local
Prix du 44 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 44 Rue Grande se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Grande par rapport à Ville-Saint-Jacques et à Seine-et-Marne
À Ville-Saint-Jacques, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Grande se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Ville-Saint-Jacques et 9.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-Saint-Jacques a augmenté de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
