13 Route d'Episy, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d'Episy, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 13 Route d'Episy, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Villecerf.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Ventes au 13 Route d'Episy
Une vente a été recensée au 13 Route d'Episy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d'Episy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route d'Episy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Episy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Episy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d'Episy dans son marché local
Prix du 13 Route d'Episy par rapport à la voie
Sur Route d'Episy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 13 Route d'Episy se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d'Episy par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d'Episy se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -34.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
