3 Route de la Vallée, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Route de la Vallée, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villecerf.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fondoire à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 599 mètres
Ventes au 3 Route de la Vallée
Une vente a été recensée au 3 Route de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 3 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 3 Route de la Vallée se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Vallée par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Vallée se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -33.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
