32 Route de la Vallée, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Route de la Vallée, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villecerf.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilliers à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 32 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 32 Route de la Vallée se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Vallée par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Vallée se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -31.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
