23 Route de Lorrez-le-bocage, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Lorrez-le-bocage, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°17 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Route de Lorrez-le-bocage, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villecerf.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Du Sault à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Lorrez-le-bocage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Lorrez-le-bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Lorrez-le-bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Lorrez-le-bocage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Lorrez-le-bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Lorrez-le-bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Lorrez-le-bocage dans son marché local
Prix du 23 Route de Lorrez-le-bocage par rapport à la voie
Sur Route de Lorrez-le-bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 23 Route de Lorrez-le-bocage se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Lorrez-le-bocage par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Lorrez-le-bocage se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Villecerf et -16.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
