9 b Route de Lorrez-le-bocage, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Route de Lorrez-le-bocage, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°9 t mais inférieur de 11.05 % à celui du n°9 c.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 b Route de Lorrez-le-bocage, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villecerf.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Du Sault à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Route de Lorrez-le-bocage
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Route de Lorrez-le-bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Route de Lorrez-le-bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Route de Lorrez-le-bocage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Route de Lorrez-le-bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Route de Lorrez-le-bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Route de Lorrez-le-bocage dans son marché local
Prix du 9 b Route de Lorrez-le-bocage par rapport à la voie
Sur Route de Lorrez-le-bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 9 b Route de Lorrez-le-bocage se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Route de Lorrez-le-bocage par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Route de Lorrez-le-bocage se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -33.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
