31 Route de Montereau, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Montereau, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Route de Montereau, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villecerf.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fondoire à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 631 mètres
Ventes au 31 Route de Montereau
Une vente a été recensée au 31 Route de Montereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Montereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Montereau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Montereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Montereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Montereau dans son marché local
Prix du 31 Route de Montereau par rapport à la voie
Sur Route de Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 31 Route de Montereau se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Montereau par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Montereau se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -35.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
