4 Route de Montereau, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Montereau, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Route de Montereau, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villecerf.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Du Sault à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Montereau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Montereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Montereau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Montereau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Montereau dans son marché local
Prix du 4 Route de Montereau par rapport à la voie
Sur Route de Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 4 Route de Montereau se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Montereau par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Montereau se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -35.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
