9 Route du Lavoir, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°20 mais inférieur de 20.76 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Route du Lavoir, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Villecerf.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilliers à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du Lavoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Lavoir dans son marché local
Prix du 9 Route du Lavoir par rapport à la voie
Sur Route du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 9 Route du Lavoir se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Lavoir par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Lavoir se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -20.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
