2 Rue Molière, 77470 Villemareuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Molière, 77470 Villemareuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villemareuil.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 431 mètres
Ventes au 2 Rue Molière
Une vente a été recensée au 2 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Molière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Molière dans son marché local
Prix du 2 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Rue Molière se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Molière par rapport à Villemareuil et à Seine-et-Marne
À Villemareuil, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Molière se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Villemareuil et -31.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemareuil a baissé de 17.99 % sur 1 an et baissé de 26.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 420 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
