21 Clos du Fosse Rouge, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Clos du Fosse Rouge, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Clos du Fosse Rouge, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 196 mètres
- - Ecole primaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Clos du Fosse Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 21 Clos du Fosse Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Clos du Fosse Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Clos du Fosse Rouge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Clos du Fosse Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Clos du Fosse Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Clos du Fosse Rouge dans son marché local
Prix du 21 Clos du Fosse Rouge par rapport à la voie
Sur Clos du Fosse Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 21 Clos du Fosse Rouge se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Clos du Fosse Rouge par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Clos du Fosse Rouge se situe 5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 22.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
