24 Clos du Fosse Rouge, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Clos du Fosse Rouge, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°25 et du 0.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 24 Clos du Fosse Rouge, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 197 mètres
- - Ecole primaire à 169 mètres
Ventes au 24 Clos du Fosse Rouge
Les 2 ventes au 24 Clos du Fosse Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Clos du Fosse Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Clos du Fosse Rouge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Clos du Fosse Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Clos du Fosse Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Clos du Fosse Rouge dans son marché local
Prix du 24 Clos du Fosse Rouge par rapport à la voie
Sur Clos du Fosse Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 24 Clos du Fosse Rouge se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Clos du Fosse Rouge par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Clos du Fosse Rouge se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 13.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
