7 Clos du Fosse Rouge, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos du Fosse Rouge, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°8 et du 5.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Clos du Fosse Rouge, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 177 mètres
- - Ecole primaire à 104 mètres
Ventes au 7 Clos du Fosse Rouge
Une vente a été recensée au 7 Clos du Fosse Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos du Fosse Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos du Fosse Rouge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos du Fosse Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos du Fosse Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos du Fosse Rouge dans son marché local
Prix du 7 Clos du Fosse Rouge par rapport à la voie
Sur Clos du Fosse Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 7 Clos du Fosse Rouge se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos du Fosse Rouge par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos du Fosse Rouge se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 20.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
