3 Impasse de la Mairie, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 44.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 3 Impasse de la Mairie, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 5 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 212 mètres
- - Ecole primaire à 163 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Mairie
Les 2 ventes au 3 Impasse de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Mairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Mairie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Mairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 3 Impasse de la Mairie se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Mairie par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Mairie se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 35.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
