2 bis Place de la Fontaine, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 18.31 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Place de la Fontaine, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 186 mètres
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place de la Fontaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 bis Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 2 bis Place de la Fontaine se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de la Fontaine par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place de la Fontaine se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 4.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
