2 Route aux Pierres, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route aux Pierres, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Route aux Pierres, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route aux Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route aux Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route aux Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route aux Pierres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route aux Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route aux Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route aux Pierres dans son marché local
Prix du 2 Route aux Pierres par rapport à la voie
Sur Route aux Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 2 Route aux Pierres se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route aux Pierres par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route aux Pierres se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 38.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
