2 Rue de la Garenne, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue de la Garenne, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Nicolas à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 535 mètres
- - Ecole primaire à 488 mètres
Ventes au 2 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Garenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 2 Rue de la Garenne se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garenne se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 16.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
