2 Rue des Jardins, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue des Jardins, 77174 Villeneuve-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Villeneuve-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Nicolas à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 375 mètres
- - Ecole primaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 35.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
