31 bis Rue du Pont de Couilly, 77174 Villeneuve-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Pont de Couilly, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°54 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°56.
À propos du 31 bis Rue du Pont de Couilly, 77174 Villeneuve-le-Comte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Nicolas à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Jacques à 480 mètres
- - Ecole primaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Pont de Couilly
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Pont de Couilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Pont de Couilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Pont de Couilly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Pont de Couilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Pont de Couilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Pont de Couilly dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Pont de Couilly par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Couilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 31 bis Rue du Pont de Couilly se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Pont de Couilly par rapport à Villeneuve-le-Comte et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Pont de Couilly se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Comte et 11.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Comte a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 4 402 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
