2 Allée Verte, 77174 Villeneuve-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Verte, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allée Verte, 77174 Villeneuve-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villeneuve-Saint-Denis.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Grands Prés à 218 mètres
Ventes au 2 Allée Verte
Une vente a été recensée au 2 Allée Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Verte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Verte dans son marché local
Prix du 2 Allée Verte par rapport à la voie
Sur Allée Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 2 Allée Verte se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Verte par rapport à Villeneuve-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Verte se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Denis et 12.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Denis a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2020 à 4 551 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
