2 Champ Charron, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Champ Charron, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Champ Charron, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villeneuve-sur-Bellot.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Creusottes à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Creusottes à 49 mètres
- - Ecole maternelle à 377 mètres
- - Ecole primaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Champ Charron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Champ Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Champ Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Champ Charron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champ Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champ Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champ Charron dans son marché local
Prix du 2 Champ Charron par rapport à la voie
Sur Champ Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 Champ Charron se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champ Charron par rapport à Villeneuve-sur-Bellot et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-sur-Bellot, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champ Charron se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Bellot et -27.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Bellot a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 533 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
