21 Champ Charron, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Champ Charron, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 Champ Charron, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villeneuve-sur-Bellot.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Creusottes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Creusottes à 177 mètres
- - Ecole maternelle à 506 mètres
- - Ecole primaire à 490 mètres
Ventes au 21 Champ Charron
Les 2 ventes au 21 Champ Charron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Champ Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Champ Charron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Champ Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Champ Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Champ Charron dans son marché local
Prix du 21 Champ Charron par rapport à la voie
Sur Champ Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 21 Champ Charron se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Champ Charron par rapport à Villeneuve-sur-Bellot et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-sur-Bellot, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Champ Charron se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Bellot et -31.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Bellot a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 533 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
