22 Champ Charron, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Champ Charron, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Champ Charron, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villeneuve-sur-Bellot.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Creusottes à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Creusottes à 189 mètres
- - Ecole maternelle à 517 mètres
- - Ecole primaire à 504 mètres
Ventes au 22 Champ Charron
Une vente a été recensée au 22 Champ Charron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Champ Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Champ Charron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Champ Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Champ Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Champ Charron dans son marché local
Prix du 22 Champ Charron par rapport à la voie
Sur Champ Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 22 Champ Charron se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Champ Charron par rapport à Villeneuve-sur-Bellot et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-sur-Bellot, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Champ Charron se situe 32.81 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Bellot et -20.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Bellot a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 533 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
