11 Rue de la Fée, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Fée, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue de la Fée, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villeneuve-sur-Bellot.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage Communal à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Creusottes à 987 mètres
- - Ecole maternelle à 735 mètres
- - Ecole primaire à 855 mètres
Ventes au 11 Rue de la Fée
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Fée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Fée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Fée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Fée dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Fée par rapport à la voie
Sur Rue de la Fée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 11 Rue de la Fée se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Fée par rapport à Villeneuve-sur-Bellot et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-sur-Bellot, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Fée se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Bellot et -25.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Bellot a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 533 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
