9 Rue de la Fée, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fée, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue de la Fée, 77510 Villeneuve-sur-Bellot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villeneuve-sur-Bellot.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage Communal à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Creusottes à 965 mètres
- - Ecole maternelle à 714 mètres
- - Ecole primaire à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Fée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Fée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fée dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fée par rapport à la voie
Sur Rue de la Fée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 9 Rue de la Fée se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fée par rapport à Villeneuve-sur-Bellot et à Seine-et-Marne
À Villeneuve-sur-Bellot, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fée se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Bellot et -23.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Bellot a baissé de 21.94 % sur 1 an et baissé de 29.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 533 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
