2 Place Picard, 77124 Villenoy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place Picard, 77124 Villenoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Villenoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Charles De Gaulle à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wolfgang Amadeus Mozart à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 119 mètres
Ventes au 2 Place Picard
Les 4 ventes au 2 Place Picard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Picard dans son marché local
Prix du 2 Place Picard par rapport à la voie
Sur Place Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 2 Place Picard se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Picard par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne
À Villenoy, le prix moyen des appartements atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Picard se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Villenoy et 2.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenoy a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Picard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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