8 bis Place Picard, 77124 Villenoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place Picard, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°8 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 bis Place Picard, 77124 Villenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villenoy.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Charles De Gaulle à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wolfgang Amadeus Mozart à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 97 mètres
Ventes au 8 bis Place Picard
Une vente a été recensée au 8 bis Place Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place Picard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place Picard dans son marché local
Prix du 8 bis Place Picard par rapport à la voie
Sur Place Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 8 bis Place Picard se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place Picard par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne
À Villenoy, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Place Picard se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Villenoy et 8.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenoy a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 102 €/m² sur la période récente.
