14 Rue Aristide Briand, 77124 Villenoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 22.91 % à celui du n°41 et de n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Aristide Briand, 77124 Villenoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Villenoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 72 parkings - 1119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union Commerciale à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wolfgang Amadeus Mozart à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 830 mètres
Ventes au 14 Rue Aristide Briand
Les 9 ventes au 14 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Aristide Briand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 14 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 14 Rue Aristide Briand se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Aristide Briand par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne
À Villenoy, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Aristide Briand se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Villenoy et 30.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Aristide Briand à Villenoy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Aristide Briand est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villenoy, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenoy a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
