20 Rue Aristide Briand, 77124 Villenoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 5.42 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Aristide Briand, 77124 Villenoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Villenoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 198 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union Commerciale à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wolfgang Amadeus Mozart à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 768 mètres
Ventes au 20 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 20 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Aristide Briand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 20 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 20 Rue Aristide Briand se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Aristide Briand par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne
À Villenoy, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Aristide Briand se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Villenoy et 11.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Aristide Briand à Villenoy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Aristide Briand est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Villenoy, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenoy a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
