7 Rue Benjamin Delessert, 77124 Villenoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Benjamin Delessert, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Benjamin Delessert, 77124 Villenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Villenoy.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patios à 136 mètres
Ventes au 7 Rue Benjamin Delessert
Une vente a été recensée au 7 Rue Benjamin Delessert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Benjamin Delessert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Benjamin Delessert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benjamin Delessert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benjamin Delessert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Benjamin Delessert dans son marché local
Prix du 7 Rue Benjamin Delessert par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Delessert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 7 Rue Benjamin Delessert se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Benjamin Delessert par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne
À Villenoy, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Benjamin Delessert se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Villenoy et 20.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenoy a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 102 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 600 € au 7 Rue Benjamin Delessert à Villenoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 540 € en assurant vous-même les visites, ou 2 270 € si le professionnel les prend en charge.
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