18 Rue Bouchard, 77124 Villenoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bouchard, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Bouchard, 77124 Villenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villenoy.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lagny à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wolfgang Amadeus Mozart à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bouchard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bouchard dans son marché local
Prix du 18 Rue Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 18 Rue Bouchard se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bouchard par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne
À Villenoy, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bouchard se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Villenoy et 33.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenoy a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 102 €/m² sur la période récente.
