20 Rue Bouchard, 77124 Villenoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Bouchard, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°22 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Bouchard, 77124 Villenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Villenoy.
2 niveaux - 1 logement - 15 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lagny à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wolfgang Amadeus Mozart à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 20 Rue Bouchard dans son marché local
Prix du 20 Rue Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 20 Rue Bouchard se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Bouchard par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne
À Villenoy, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Bouchard se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Villenoy et 21.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenoy a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 102 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 150 € au 20 Rue Bouchard à Villenoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 554 € en assurant vous-même les visites, ou 2 277 € si le professionnel les prend en charge.
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