7 d Rue Bouchard, 77124 Villenoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 d Rue Bouchard, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 h et de n°5 d.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 d Rue Bouchard, 77124 Villenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villenoy.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bouchard à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wolfgang Amadeus Mozart à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 7 d Rue Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 7 d Rue Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 d Rue Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 d Rue Bouchard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 d Rue Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 d Rue Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 d Rue Bouchard dans son marché local
Prix du 7 d Rue Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 7 d Rue Bouchard se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 d Rue Bouchard par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne
À Villenoy, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 d Rue Bouchard se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Villenoy et 9.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenoy a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 102 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 250 € au 7 d Rue Bouchard à Villenoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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