22 Rue des Vignes, 77124 Villenoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°20 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue des Vignes, 77124 Villenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Villenoy.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wolfgang Amadeus Mozart à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 369 mètres
Ventes au 22 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 22 Rue des Vignes se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne
À Villenoy, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vignes se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Villenoy et 35.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenoy a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 102 €/m² sur la période récente.
