33 Rue des Vignes, 77124 Villenoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 33 Rue des Vignes, 77124 Villenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villenoy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sucrerie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wolfgang Amadeus Mozart à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 33 Rue des Vignes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Vignes par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne
À Villenoy, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Vignes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Villenoy et 23.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenoy a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 102 €/m² sur la période récente.
