3 Rue Jacques Brel, 77124 Villenoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Jacques Brel, 77124 Villenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Villenoy.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bouchard à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wolfgang Amadeus Mozart à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 234 mètres
Ventes au 3 Rue Jacques Brel
Une vente a été recensée au 3 Rue Jacques Brel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Brel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 3 Rue Jacques Brel se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Brel par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne
À Villenoy, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacques Brel se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Villenoy et 11.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenoy a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 102 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 800 € au 3 Rue Jacques Brel à Villenoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 085 € si le professionnel les prend en charge.
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