8 Rue Thiers, 77124 Villenoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 594 €

de 2 497 € à 2 691 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue Thiers, 77124 Villenoy, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 15.96 % à celui du n°12 et de 16.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Thiers, 77124 Villenoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villenoy.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abri antiaérien conique à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Charles De Gaulle à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wolfgang Amadeus Mozart à 207 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 94 mètres

Ventes au 8 Rue Thiers

Les 2 ventes au 8 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2022

193 500 €(2 580 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

8 Rue Thiers, 77124 Villenoy

22 mai 2020

205 000 €(2 733 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

8 Rue Thiers, 77124 Villenoy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 8 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 8 Rue Thiers se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Thiers par rapport à Villenoy et à Seine-et-Marne

À Villenoy, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Thiers se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Villenoy et -10.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenoy a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 102 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc, 77124 Villenoy(2,326 €)

Rue Simone Veil, 77124 Villenoy(2,860 €)

Rue de Lagny, 77124 Villenoy(3,057 €)

Rue Pasteur, 77124 Villenoy(3,120 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.