2 Allée Amédéo Modigliani, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Amédéo Modigliani, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée Amédéo Modigliani, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 372 mètres
- - Collège Jacques Monod à 323 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Amédéo Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Amédéo Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Amédéo Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Amédéo Modigliani, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Amédéo Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Amédéo Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Amédéo Modigliani dans son marché local
Prix du 2 Allée Amédéo Modigliani par rapport à la voie
Sur Allée Amédéo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 2 Allée Amédéo Modigliani se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Amédéo Modigliani par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Amédéo Modigliani se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 36.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
