Allée Henri Matisse, 77270 Villeparisis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 339 €
de 2 783 € à 4 199 €

Allée Henri Matisse, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée Henri Matisse dans son marché local

Prix Allée Henri Matisse par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Henri Matisse se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 29.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Henri Matisse

Les ventes enregistrées Allée Henri Matisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 octobre 2025
251 000 €(3 347 €/m²)
Maison•4 p•75 m²
3 Allée Henri Matisse, 77270 Villeparisis
23 février 2023
270 978 €(2 852 €/m²)
Maison•5 p•95 m²
15 Allée Henri Matisse, 77270 Villeparisis

Cadre de vie et proximité Allée Henri Matisse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Faux Quonins à 235 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 460 mètres
  • - Collège Jacques Monod à 410 mètres
  • - Ecole maternelle Célestin Freinet à 283 mètres
  • - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 129 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Henri Matisse

Allée Henri Matisse est située dans le quartier Route Nationale. Elle compte 5876 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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