3 Allée Amédéo Modigliani, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Amédéo Modigliani, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°5 et du 4.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Allée Amédéo Modigliani, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 362 mètres
- - Collège Jacques Monod à 314 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 189 mètres
Ventes au 3 Allée Amédéo Modigliani
Une vente a été recensée au 3 Allée Amédéo Modigliani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Amédéo Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Amédéo Modigliani, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Amédéo Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Amédéo Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Amédéo Modigliani dans son marché local
Prix du 3 Allée Amédéo Modigliani par rapport à la voie
Sur Allée Amédéo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 3 Allée Amédéo Modigliani se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Amédéo Modigliani par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Amédéo Modigliani se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 27.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
