2 Allée André le Notre, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée André le Notre, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée André le Notre, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 240 mètres
- - Collège Jacques Monod à 203 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée André le Notre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée André le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée André le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée André le Notre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée André le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée André le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée André le Notre dans son marché local
Prix du 2 Allée André le Notre par rapport à la voie
Sur Allée André le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 2 Allée André le Notre se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée André le Notre par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée André le Notre se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 8.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
