7 Allée André le Notre, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée André le Notre, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Allée André le Notre, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 284 mètres
- - Collège Jacques Monod à 247 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 137 mètres
Ventes au 7 Allée André le Notre
Une vente a été recensée au 7 Allée André le Notre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée André le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée André le Notre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée André le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée André le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée André le Notre dans son marché local
Prix du 7 Allée André le Notre par rapport à la voie
Sur Allée André le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 7 Allée André le Notre se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée André le Notre par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée André le Notre se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 14.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
